Ситуация на ипотечном рынке в России продолжает ухудшаться. По последним данным, почти половина граждан, взявших кредиты на жилье, сожалеет о сделанном шаге. Тревожные цифры говорят о росте просроченных платежей, который достиг астрономической суммы в 146 миллиардов рублей по состоянию на август 2025 года.
Увеличение долгового бремени
За последние семь месяцев просрочка увеличилась в 1,7 раза, превысив темпы прироста, наблюдаемые за весь предыдущий год. Так, с января по июль 2025 года задолженность по ипотечным кредитам, просроченная более чем на 90 дней, возросла на 57 миллиардов рублей, что составляет 63,6%. Для сравнения, в течение всего 2024 года прирост составил всего 31,7 миллиарда рублей (+54,9%).
Причины волнения
Кризис затронул не только новоиспеченных заемщиков 2023–2024 годов, но и тех, кто оформлял ипотеку ранее. Главные факторы, способствующие этому:
- ускорение инфляции;
- безысходность на вторичном рынке жилья, где банки испытывают трудности с реализацией заложенных квартир.
Рынок на перепутье
Пока рынок недвижимости не обновится, количество просроченных ипотечных долгов, скорее всего, будет расти. Примечательно, что немалое количество квартир может быть изъято у должников и продано для погашения задолженности. Наблюдаемые тенденции ставят под сомнение будущее ипотечного рынка и благосостояние россиян, продолжающих надеяться на улучшение ситуации.
