Не платить «за воздух»: как эскроу-счета защищают сахалинцев от строительных афер

Не платить за воздух: как эскроу-счета защищают сахалинцев от строительных афер

Все больше сахалинцев жалуются на недобросовестных застройщиков. Принцип работы эскроу-счетов прост: деньги не остаются у застройщика, а хранятся в специальном банковском счете. Застройщик не может воспользоваться этими средствами, пока не будут выполнены определенные условия прежде всего, регистрации доли инвестора в готовом объекте.

Такие условия формируют настоящую финансовую дисциплину. Застройщик получает деньги поэтапно, подтверждая выполненные работы.

Для инвестора это не просто безопасная ячейка, а гарантия того, что платеж превратится именно в квартиру, а не в долговые обязательства. Система эскроу существенно снизила риски финансовых махинаций в строительной отрасли, сделав вложения в новостройки более предсказуемыми и защищенными. Это фундамент спокойствия инвестора сегодня,

добавил Дмитрий Вдовин.

Имя Виктории Сергеевны Павлючик, ныне учредителя и гендиректора ООО Арболит, хорошо знакомо многим на Сахалине. Еще будучи ИП, в 2022-2023 годах, она, по словам пострадавших, взяв многомиллионные авансы, не довела до ума как минимум восемь проектов. Южно-Сахалинский городской суд уже принял решения о взыскании с нее в общей сложности более 36 млн рублей по искам восьми потерпевших. Претензии типичны: нарушение технологий, некачественные материалы, недострой.

Многие из пострадавших вкладывали средства по госпрограммам дальневосточную ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Однако, по словам обманутых заказчиков, Павлючик закрыла ИП, открыла новое ООО и продолжает деятельность, не возвращая деньги и не выходя на связь.

Со стороны уполномоченного по правам человека в Сахалинской области будут оказывать всевозможное в рамках компетенции содействие гражданам, столкнувшимся с недобросовестными застройщиками.

Подписаться на нас: @sakhonline

Прислать нам новость: @Sakhonlinebot